تسليم برج محمد السادس يمنح الرباط معلمة معمارية جديدة
أعلنت مجموعة البناء والهندسة البلجيكية BESIX الانتهاء من تسليم برج محمد السادس، الذي يصل ارتفاعه إلى 250 مترا، ليصبح بذلك أعلى برج في المغرب وأحد أبرز المشاريع التي تعكس التحول العمراني الذي تشهده منطقة وادي أبي رقراق.
ويشكل هذا البرج، الذي بات علامة بارزة في المشهد العمراني للعاصمة، ثمرة شراكة بين BESIX وTGCC ضمن عقد شامل للتصميم والإنجاز انطلق سنة 2018.
معلمة جديدة في أفق الرباط
يطل البرج على وادي أبي رقراق بعلو يمتد عبر 55 طابقا، ليحتل مكانة بارزة داخل النسيج الحضري للرباط. وبفضل ارتفاعه الكبير، أصبح من الممكن رؤيته من مسافات بعيدة، فيما يلفت الانتباه بتصميمه الانسيابي الذي يشبه الصاروخ، ما أضفى بعدا جديدا على الأفق المعماري للعاصمة.
ويمتد المشروع على مساحة تتجاوز 100 ألف متر مربع، ويضم وظائف متعددة تجمع بين فندق فاخر، ومكاتب مهنية، وشقق سكنية، إلى جانب منصة بانورامية مفتوحة أمام الزوار. وقد تولى تصميمه المعماري كل من رافاييل دي لا هوز وحكيم بنجلون، بينما يرتكز المبنى على قاعدة من أربعة مستويات، وتخدمه 36 مصعدا موزعة بين البرج والمنصة السفلية.
حلول هندسية لموقع معقد
فرض إنجاز هذا المشروع اعتماد اختيارات تقنية خاصة، بالنظر إلى طبيعة موقعه وارتفاعه الكبير. فقد تم إنشاء أساسات بعمق 60 مترا، مدعمة بـ104 هياكل خرسانية، لضمان استقرار البرج في مواجهة المخاطر الزلزالية واحتمال فيضانات النهر.
ويعتمد المبنى على بنية تجمع بين نواة مركزية من الخرسانة عالية المقاومة وهيكل خارجي من الفولاذ، وفق نظام يعرف بـ”أنبوب داخل أنبوب”، وهو ما يسمح بتوزيع الأحمال بشكل متوازن ورفع قدرة البرج على مقاومة الرياح.
كما تم تثبيت جهاز تخميد يبلغ وزنه 160 طنا في أعلى البرج، بهدف الحد من تأثير الاهتزازات وتحسين مستوى الراحة داخل المبنى.
تركيز على النجاعة الطاقية
أُدرجت ضمن المشروع مجموعة من الحلول الرامية إلى تحسين الأداء الطاقي للمبنى. فقد تم تركيب ألواح شمسية على الواجهة الجنوبية وعلى سطح المنصة، للمساهمة في إنتاج جزء من الطاقة اللازمة لتشغيل الموقع.
كما جرى إدماج أنظمة أخرى مثل استرجاع الطاقة وتجميع مياه الأمطار ضمن التصور العام للمشروع، في إطار السعي للحصول على شهادات بيئية معترف بها، من بينها LEED Gold وHQE.
ويتجاوز برج محمد السادس بعده التقني ليصبح جزءا من برنامج تهيئة وادي أبي رقراق، الذي يهدف إلى إعادة تشكيل المجال الحضري بين الرباط وسلا. وفي هذا السياق، قال سيباستيان دوساسواي، مدير المشروع: “يبرهن برج محمد السادس على قدرة BESIX على الجمع بين الابتكار الهندسي، والتميز التقني، والنجاعة الطاقية. ونحن فخورون بالمساهمة في التحول العمراني الذي يشهده المغرب، وبإنجاز مشروع يعكس أفضل ما تتوفر عليه BESIX من خبرات في مجالي الهندسة والبناء. فهذا البرج لا يمثل فقط معلما بارزا في أفق الرباط، بل يشكل أيضا إرثا دائما من الابتكار”.
ويمثل هذا الإنجاز محطة جديدة في تطور المشهد الحضري للعاصمة، حيث يلتقي تحديث البنيات التحتية مع بروز هوية معمارية حديثة تعيد رسم ملامح الرباط.
